null

Odbiór mieszkania i domu

W nowych mieszkaniach sprawdzamy zgodność wykonania z opisem dewelopera i polskimi normami budowlanymi, w mieszkaniach z drugiej ręki stworzymy kompleksowy raport stanu nieruchomości.

Już od 150 zł

Zobacz więcej »

null

Włącz pełną ochronę!

Pamiętaj, bezpieczeństwo transakcji to profesjonalny odbiór poprzedzony analizą prawną. My zadbamy o komplet, Ty otrzymasz zniżkę 100 zł na usługi.

Oferta promocyjna!

Zamów usługę »

null

Analizy dokumentów i umów

W nowych mieszkaniach kompleksowo i profesjonalnie sprawdzamy umowy wraz z ich załącznikami, natomiast w mieszkaniach z drugiej ręki sprawdzimy także księgi wieczyste mieszkania.

Już od 150 zł

Zobacz więcej »

NASZA MISJA

Kompleksowa weryfikacja stanu nieruchomości

Sprawdzone Lokum powstało w oparciu o doświadczenie ich założycieli – jako czynnych uczestników procesów budowlanych. To te procesy ugruntowały wiedzę i podejście do wykonywanych, oddawanych i odbiernych mieszkań.
0
Lat doświadczenia w branży
0
Wybudowanych i oddanych mieszkań
0
Wybudowanych i oddanych domów
0
m2
Nadzorowanej powierzchni użytkowej

JAK TO DZIAŁA?

Wystarczą trzy proste kroki, abyśmy zadbali o Twoje lokum. Zobacz jakie to proste.

Zamów usługę

Dbamy o Ciebie na każdym etapie kupna Twojego Lokum – od popisanej umowy, aż po odbiór mieszkania.
Wypełnij prosty formularz zamówienia usługi lub skontaktuj sie w tradycyjny sposób.Skontaktuj się »

Dostarcz dokumenty

Podpisujesz umowę – prześlij jej wzór.
Chcesz odebrać mieszkanie – prześlij rzut i standard wykończenia.Skontaktuj się »

Odbierz sprawdzone lokum

Nasi inżynierowie zadbali, abyś był bezpieczny w czasie kupna nieruchomości.
Teraz ciesz się Sprawdzonym Lokum!
Właśnie uniknąłeś nieprzewidzianych kosztów i napraw. Zaoszczędziłeś za to czas i pieniądze.Skontaktuj się »

Odbiór mieszkania

Umożliwiamy różne formy kontaktu – dopasuj je indywidualnie do Ciebie

CO NAS WYRÓŻNIA?

null

Prostota

łatwość i szybkość zamówienia usługi oraz jasne zasady współpracy
null

Doświadczenie

Na swoim koncie mamy setki odebranych i przekazanych mieszkań, ale to doświadczenie budowania sprawiło, że znamy każdy etap procesu budowlanego. Nie patrzymy utartymi schematami, ale jesteśmy w stanie zweryfikować każdy aspekt Twoje lokum.
null

Kwalifikacje

Każda z osób, która z nami współpracuje podlega szczegółowej kontroli i weryfikacji. Zawsze sprawdzamy, czy nasi pracownicy posiadają odpowiednie wykształcenie oraz doświadczenie. Mając na względzie jakość usług oraz złożoność procesów budowlanych każda z osób musi spełnić nasze kryteria:
• tytuł naukowy mgra inż. budownictwa
• minimum 3 letnie doświadczenie w zakresie uczestnictwa w procesach budowlanych z sektora mieszkaniowego
• uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń

NASZA JAKOŚĆ USŁUG, TO RÓWNIEŻ NASZ SPRZĘT

Używamy profesjonalnych narzędzi najwyższej jakości, aby nasi klienci otrzymali usługi na najwyższym poziomie.

OPINIE KLIENTÓW

Dzielimy się nie tylko wiedzą, ale również opiniami naszych usatysfakcjonowanych klientów

AKTUALNOŚCI I PORADY

Ostatnie artykuły

Wyróżniony artykuł

MASZ PYTANIA?

Umożliwiamy różne formy kontaktu – dopasuj je indywidualnie do Ciebie.

Skorzystaj z:

Chętnie pomożemy!

Profesjonalne i kompleksowe odbiory mieszkań i domów

Świadczymy kompleksowe, w pełni profesjonalne odbiory mieszkań, domów czy lokali. Nasze grono odpowiednio wykwalifikowanych, wyspecjalizowanych we wspomnianej dziedzinie inżynierów i inspektorów, do każdego zlecenia podchodzi z wysoką skrupulatnością, ale też rzetelnością. Jako firma mamy wieloletnie doświadczenie poparte setkami wykonanych odbiorów nieruchomości. Działamy na terenie województwa podkarpackiego, małopolskiego oraz śląskiego, m.in. w Krakowie, Tarnowie, Katowicach, Bielsku-Białej, Rzeszowie oraz w okolicznych miejscowościach. Weryfikujemy zgodność nieruchomości z obowiązującymi normami. W pracy wykorzystujemy nowoczesny, specjalistyczny sprzęt. Jesteśmy w pełni dyspozycyjni, a dzięki zatrudnianiu dużej grupy specjalistów, możemy wykonać odbiór techniczny domu lub mieszkania w dowolnym, możliwie najszybszym terminie. Realizujemy standaryzowane odbiory według sprawdzonego schematu.

Czytaj dalej

Jak wygląda odbiór mieszkań oraz odbiór domu 2019?

Podczas odbioru, inspektor budowlany lub inżynier dokonuje szczegółowej analizy stanu technicznego mieszkania albo domu, w tym przede wszystkim sprawdza jego zgodność z aktualnymi normami budowlanymi, projektem budowlanym oraz umową. Weryfikuje m.in. metraż, zawilgocenia, ale też przynależności lokalu.

W przyszłości w naszej ofercie dostępne będzie wykorzystanie kamery termowizyjnej podczas odbioru domu. To bardzo przydatna metoda uzupełniająca, ponieważ badanie termowizyjne pozwala na uzyskanie obrazu pomieszczenia ze szczegółowym rozkładem temperatury na poszczególnych powierzchniach, tj. suficie, ścianach, oknach czy grzejniku. Jest szczególnie przydatne do sprawdzania przewiewów w oknach, instalacji elektrycznej i ogrzewania, jakości izolacji termicznej oraz wilgotności tynków, a także zlokalizowania ewentualnych wycieków i zwierząt mieszkających na poddaszu, np. gołębi, jaskółek czy kun.

Odbiór mieszkań albo innej nieruchomości kończy się sporządzeniem tzw. protokołu odbioru. Inspektor pilnuje również, aby ewentualne usterki zostały zapisane w protokole oraz w dokumentach dewelopera. W przypadku lokali na rynku wtórnym, Klient otrzymuje raport w ciągu 48 godzin po odbiorze mieszkania.

Odbiór domu – jakie dokumenty są niezbędne?

Zakończenie budowy domu jednorodzinnego lub też dowolnego innego obiektu wolnostojącego nie oznacza, że od razu można się do niego wprowadzić i zacząć użytkowanie. Dzieje się tak nawet wówczas, gdy budynek został wykończony „pod klucz”. Polskie prawo stanowi, że po zakończeniu inwestycji budowlanej konieczne jest doprowadzenie budynku do pozwolenia na użytkowanie, które wykonuje kierownik budowy. Dopiero po tych wykonaniu czynności możliwe jest przeprowadzenie odbioru budynku. Wymaga to od właściciela albo inwestora zgromadzenia wielu dokumentów oraz kontaktów z różnymi instytucjami. Nasza firma nie zajmuje się usługą związaną ze skompletowaniem dokumentacji niezbędnej do przeprowadzenia odbioru.

Dokumenty potrzebne do odbioru domu to więc przede wszystkim:

– dziennik budowy domu, który powinien być prowadzony jak najbardziej szczegółowo. Inwestor albo kierownik budowy powinien w nim zapisywać wszystkie przeprowadzane czynności i opisywać ewentualne niepożądane okoliczności oraz zdarzenia,

– oświadczenie kierownika budowy dotyczące zgodności zrealizowanych robót z projektem. Jeżeli podczas realizowania inwestycji dokonano pewnych odstępstw od projektu, to do omawianych dokumentów należy dołączyć kopie rysunków (najlepiej z opisami) z naniesionymi w projekcie zmianami,

– oświadczenie kierownika na temat zgodności przeprowadzonych prac z wydanym pozwoleniem na budowę,

– oświadczenie kierownika budowy w kwestii doprowadzenia terenu inwestycji do porządku. Dotyczy ono również terenów sąsiadujących z działką, np. drogi czy gruntów, jeśli były one wykorzystywane w jakikolwiek sposób podczas budowy domu,

– oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych do postawionego domu, jeśli jego eksploatacja zależy od zagospodarowania tych obszarów,

– protokoły kominiarskie,

– odbiór instalacji wodno-kanalizacyjnej,

– odbiór instalacji elektrycznej,

– potwierdzenie odbioru przyłączy wykonanych przez dostawców mediów,

– oświadczenie o braku uwag lub sprzeciwu ze strony Inspekcji Ochrony Środowiska, Państwowej Straży Pożarnej, Państwowej Inspekcji Pracy oraz Państwowej Inspekcji Sanitarnej,

– kopia świadectwa charakterystyki energetycznej budynku,

– geodezyjna inwentaryzacja podwykonawcza (opcjonalnie),

– odbiór instalacji gazowej oraz próby jej szczelności (ewentualnie).

Wykonujemy profesjonalne odbiory techniczne mieszkań i domów na rynku pierwotnym, natomiast na rynku wtórnym sporządzamy kompleksowe raporty ze stanu budynku lub lokalu. Aby skorzystać z naszych usług, wystarczy skontaktować się z naszą firmą telefonicznie, mailowo lub poprzez specjalnie przygotowany do tego celu formularz na stronie internetowej. Należy podać miasto oraz metraż lokalu, a nasi pracownicy umówią odbiór mieszkania przez specjalistę na dogodny dla Klienta termin.